过去的十几二十年来，我国的房价一路高歌，让炒房客实现了“躺着赚钱”的美梦，创造了财富奇迹，也变成了令刚需一族头痛不已的难题。房价的高涨让刚需群体焦虑不已但又无能为力，只能眼睁睁地看着房子离自己越来越远，贫富差距越来越大，这也使得房子在人们心中的地位与日俱增。于是，房子成为了一个人财富和身份地位的象征，有钱的人买房如“扫货”，房子囤了一套又一套;没房的人不惜背负巨债，过着透支的生活也要买一套属于自己房子。

久而久之，人们的负债水平在不断上升，进而影响到了消费支出。在背负沉重的房贷压力后，大部分购房者用于生育和养育的经费减少了，为了减轻负担，人们开始不愿意生孩子，这使得近年来出生率出现了明显下降。好在国家对楼市进行了严格的调控，房价终于趋稳，人们不再盲目入市了。眼看2019年过去将近2/3了，楼市的走向依旧不明朗，不管是购房者还是卖房人内心都变得彷徨不已。

近日，有网友分享了自己的卖房经历，其手上有4套房，由于房贷压力太大想转手一套让自己有“喘息”的空间，但是房子挂了快一年了，结果还是没有卖出去，百思不得其解。一开始房子的价格是150万元，几个月无人问津后在中介的建议下将价格降至130万元，降价后一对年轻夫妇看了房表示很满意但将房价压到了90万元。网友觉得这个价位实在太低便没有答应，不想至今都没人来问过。网友表示今年的楼市比较低迷，自己的内心很纠结，不想再降房价但又怕房子卖不掉，想看看明年的情况。那明年的情况会怎么样呢?

不久前国家重要会议明确表态：坚持“房子是用来住的，不是用来炒”的定位，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段。国家明确表示不再"刺激"房地产，这意味着，房价起伏仍旧不会太大。计划卖房的业主要注意了，明年卖房机遇难求，业内人士建议这样做。

业内人士表示，随着调控政策的不断加码，如今的房价波动已不会太大。但对于刚需族来说，房价在几轮上涨后已经到达了“高位”，房子已然变成了难以企及的“奢侈品”，要买一套房不仅要掏空家里的所有钱包，还要背负最长期限为30年的房贷。有的人为了买房甚至得过上“拆东墙，补西墙”的日子，人们的消费能力也因此大幅度减弱。这也导致房价稍稳后人们随即刹住了入市的脚步，选择观望，其实大部人刚需族是在等待房价下降。

另外，伴随着房企拿地量在不断减少也反映了房地产行业的疲态，这意味着房价恢复到“暴涨”状态已非常困难。国家也明确表示不再"刺激"房地产，不再依赖房地产拉动经济。种种迹象表明，“房住不炒”的定位从未发生改变，楼市所有的政策制定及实施都要围绕着这个定位而展开。

所以，在楼市调控政策不断加码的情况下，不管是买房还是卖房都会变得困难。这主要是因为限购、限售政策未放开，购房的门槛依旧比较高，且国家在大力发展以租购并举、房产税、共有产权为主的楼市长效机制，将来手上房子多的群体要交房产税，买不起房的国家扶持买房，没有房子的给予保障性住房。

综上，业内人士认为，明年卖房的机遇难求，建议急需脱手的卖房者及时调整心理预期，以免房子“砸在”自己的手里，悔不当初。对于业内人士的建议，朋友们有什么看法呢?欢迎在评论区留言讨论!