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[摘要] “房奴”,典型的房奴,亲爱的80后,你是否也在这个行业内,4亿左右的“房奴”,你是否占了一席之地?
“房奴”,听到这个词就心累,特别是我们80后,真心的感到“鸭梨山大”,但又能怎么办呢?社会是现实的,城市化进程在不断的加快,人们的生活水平也在不断的提高。买房已经成为了我们生活中必不可少的一部分。
作为我们80后的工薪阶层,辛辛苦苦的打拼10来年,就为了买一套像样点的房子,能让父母、家人有一个安定的住所。
给大家小算一笔账:(一家三口加上父母共5人)
1、平均工资:
从过去十年到现在,我们的平均工资按3000元/月;
一人十年工资:
3000×12×10=360000元
2、家庭开支:教育支出、医药费支出、保险费用支出和抚养老人等;
(1)、教育支出:就算一个孩子,现在12岁,刚小学毕业;
幼儿班:5000元/学期,按2年计算
5000×2×2=20000元
小学:现在是9年义务,学费基本上花不了什么,但是课本费用,资料费用,补课费用,才艺兴趣班费用,课本、资料费用按1000元/学期计算,补课费用按2000元/学期计算,才艺兴趣班按3000元/学期(这些都算标准比较低的,大家有孩子的应该都知道)
(2000+3000+3000)×2×6=96000元
(2)、医药费用:就算你本人健康,那么家人呢?老人呢?就算都没有什么重大疾病,我们按全家五口4000元/年计算
4000×10=40000元
(3)、养老、保险费用:就算全家都健康,有的保险也还是得买,按平均一人3000元/年计;
3000×5×10=150000元(当然不计算买满了返利的)
(4)、日常生活开支:吃喝玩乐、衣食住用行
这部分的开支是相当可观的,无论是谁,无论你多节约,这部分始终会产生,就按你非常节约,吃按平均3000元/月计算,喝玩乐按平均1500元/月计,衣按平均1500元/月计,住有房不说了,如果没有房,租房房租按平均1000元/月计,行按平均1000元/月计。
(3000+1500+1500+1000+1000)×12×10=960000元
一人十年存款:平均工资-家庭所有开支=存款
360000-(20000+96000+40000+150000+960000)=-906000元
这基本还是按标准、运气很好的情况来计算的。10年后一个人存款:负906000元,当然,上面算的是一个人工作的情况下,一家五口,除了小孩,剩余3人应该还是都有劳动能力的,只是收入的高低罢了。我们假如同样按平均工资3000元/月计算。
三人十年工资:
3000×12×10×3=1080000元
五人十年存款:
1080000-906000=174000元
十年后,一家五口的存款总额为17.4万元,按现在新房均价7500元/平米计,这17.4万元我们首付是够了,五口人,至少也得买一套三室两厅双卫一厨,这样的房子大概也在100平米左右,我们就按100平米计算。
一套100平米的新房大概需要:7500×100=750000元
扣除我们的首付还差:750000-174000=576000元
“房奴”,典型的房奴,房贷576000元,亲爱的80后,你是否也在这个行业内,4亿左右的“房奴”,你是否占了一席之地?
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